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旧商业体的落幕,新商业体的面世,武汉将打造国际消费中心城市

文章来源:恒诺市场研究 作者:Annow 浏览量:31 发布时间:2021-03-26
旧商业体的落幕

2021年1月11日,凯德商用中国信托(CapitaLand China Trust)发布公告称,已以2.58亿元人民币(合4000万美元)出售武汉资产包,资产包包含凯德新民众乐园以及位于武汉市江岸区三阳综合楼,总建筑面积274.13平方米的三套空置房。无关联第三方买家还同意额外支付2亿元人民币,用于支付股东贷款和委托贷款。目前该交易已经完成。武汉旅游体育集团武汉城市风貌资产管理(集团)入主武汉新民众乐园有限公司,下一步,这里将进行新一轮升级改造。

民众乐园始建于1919年,凝聚着几代老武汉人记忆的民众乐园如今外围的门店已经处于停业状态,租户们多已退场,里面部分设备未清空,电梯停运、走廊空旷。

同样,在武汉的另一边,鲁巷广场购物中心发布了停业的通知。

鲁巷广场购物中心位于光谷广场核心位置,自2000年12月开业,至今已20年有余。鉴于光谷和武汉三镇的地理位置,鲁巷广场不仅填补了东湖高新开发区内无大型购物场所的空白,还为开发区内近30万的消费者提供了购物便利。

曾经繁荣的商业体,一个再次易主,一个则是停业改造,这样的结局不禁让人感到唏嘘。从恒诺对武汉全市商场的调查中不难发现,目前新民众乐园与鲁巷广场的人气值已经处在较低的位置,即使一个是几代武汉人的生活回忆、一个是光谷学生的青春回忆,但都已成为“回忆”,改造势在必行。

据悉,新民众乐园具体的改造方向、定位及引进品牌等事宜,还正在研究中,预计今年六七月份会确定大的方向,正式方案可能在今年年底正式对外发布。而鲁巷广场购物中心下一步如何运营尚待知晓。


新商业体的面世

有老的商业体落幕,亦有新的商业面世

3月25日,恒隆广场盛大开幕。武汉恒隆广场总体量45万方,商场总面积17.7万平方米拥有约300个商铺,截止目前,已引进约110家武汉首店、独家、旗舰店

除恒隆广场外,今年武汉还将有更多备受关注的新商业项目亮相。其中,包括武汉万象城、武汉大悦城、龙湖武汉江宸天街、武汉华发中城商等重量级商业体面世,将加速推动武汉多个核心商圈的迭代升级,也将改变武汉商业的传统格局。


数据来源:赢商网


武汉将打造国际消费中心城市

实际上,早在2019年,武汉市就出台了《全市加快新消费引领打造国际消费中心城市三年行动计划(2019-2021)》,提出到2021年,打造1至2个国际知名顶级商圈,将江汉路步行街建成全国一流示范步行街,武汉社会消费品零售总额保持全国第一方阵,成为国际品牌重要首发地和中高端消费目的地。同时,通过若干年持续努力,建成立足中部、辐射国内、面向世界的国际消费中心城市。


恒隆广场率先开业,同时,随着其他区域新商业体的陆续面世,再加上旧商业体的改造,必将改变消费者目前的消费行为习惯、打破武汉市各区的商业格局,也将引领武汉成为国际消费中心城市。

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